Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Элисте и Республике Калмыкия на этапе завершения разработки проектной документации в случаях, установленных градостроительным законодательством. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при направлении проектной документации на экспертизу, утверждении проектных решений и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Назначение процедуры

Экспертиза проектной документации используется для проверки соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, градостроительных норм, сводов правил и исходно-разрешительной документации. В рамках процедуры осуществляется рассмотрение состава и содержания проектной документации в части её допустимости для реализации объекта капитального строительства.

Процедура применяется как установленная форма экспертного рассмотрения проектных решений перед их утверждением и использованием в контрактном и финансовом цикле. Результаты экспертизы используются при принятии решений о возможности реализации проекта в заявленных параметрах.

Когда применяется

• на этапе завершения разработки проектной документации перед её утверждением;
• при обязательном направлении проектной документации на экспертизу в случаях, установленных законодательством;
• при подготовке документации к финансированию и формированию условий контракта;
• при корректировке проектных решений и повторном направлении материалов на экспертизу;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном требованиями нормативных правовых актов, включая архитектурные, конструктивные и объёмно-планировочные решения, инженерные системы, технологические решения, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, охране окружающей среды и организации строительства.

В составе рассмотрения учитываются результаты инженерных изысканий в части их соответствия проектным решениям и исходным данным, а также их влияние на принятые проектные параметры и показатели.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной документации в соответствии с установленными требованиями;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходно-разрешительной документации и технических условий;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• корректность проектных решений в увязке с результатами инженерных изысканий.

Исходные материалы

• проектная документация в полном составе, установленном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• задание на проектирование;
• технические условия и иные исходные данные заказчика.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несогласованность разделов проектной документации между собой;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований принятых проектных решений.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной документации и дальнейшем прохождении контрактных и финансовых процедур. В проектном цикле результат применяется для подтверждения допустимости проектных решений либо для корректировки документации при наличии замечаний.

В контрактном и финансовом цикле экспертное заключение используется при формировании условий реализации проекта, обосновании сметной стоимости и прохождении мероприятий ведомственного и финансового контроля. Для объектов капитального строительства, реализуемых в Элисте и Республике Калмыкия, экспертиза проектной документации применяется как обязательная или допустимая форма экспертного рассмотрения проектных решений в установленном порядке.